대출금리 I 종류, 주담대 산출 상환방식, 금융채 정보 확인 (+주요 용어)
한국은행의 기준금리는 인하 소식이 들려오지만 대출 금리는 오히려 상승했다는 소식인데요. 심지어 대출을 받기가 어려워 짐에 따라 실수요자들까지 힘들어지고 있는 상황입니다. 대출 금리는 어떤 종류가 있고, 어떤 기준에서 금리가 다른 것인지 최종 산정은 어떻게 되는지 함께 알아보겠습니다.대출금리 종류- 고정금리와 변동금리로 구분- 고정금리 : 대출기간 동안 대출자가 부담해야할 이자가 변동없이 고정된 금리 (장기 유리)- 변동금리 : 대출기간 동안 대출자가 부담해야할 이자가 변동되는 금리 (단기 유리) 주택담보대출금리① 기준금리- 금융채 5년물 금리가 대표적인 기준- 콜금리, 양도성예금증서(CD) 수익률, COFIX 중 선택 적용② 가산금리- 은행이 자체적으로 책정하는 추가 금리- 대출자 신용등급, 담보 안정성..
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2024. 12. 19. 10:55